| ■融資金額 |
100万円以上8,000万円以内（1万円単位）で、建設費または購入額の100％以内 |
| ■金 利 |
全期間固定金利（融資金利は、当行の店頭及びフラット３５サイト（www.flat35.com）で
ご案内しています。また、お申込みの受付時ではなく、資金のお受取り時の金利が
適用されます。） |
| ■融資期間 |
次のいずれかの短い年数であること（1年単位）
①15年以上35年以内
（申込人(連帯債務者を含みます。)が60歳以上の場合は10年以上）
②完済時の年齢が80歳となるまでの年数（お申込み時の年齢で計算します。） |
| ■返済方法 |
元利金等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
半年毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内(1万円単位)も併用できます。) |
| ■融資対象 |
・お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の
方もお申込みいただけます）
・安定した収入がある方 ※収入については、原則としてお申込み年度の前年の収入
で審査します。
・日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
・年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額（フラット３５を含む）の割合
（総返済負担率）が次の基準を満たしている方（収入を合算することもできます。）
| 年 収 |
400万円未満 |
400万円以上 |
| 基 準 |
30％以下 |
35％以下 |
※すべてのお借入とはフラット３５によるお借入のほか、フラット３５以外の
住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローンなどの借入をいいます。 |
| ■資金使途 |
お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための、新築住宅の建設・購入資金
または中古住宅の購入資金（セカンドハウス、親族がお住まいになるための住宅に
ついては別途基準がございます）
※リフォームのための資金や、ローンの借換えにはご利用いただけません。
|
| ■必要書類 |
| ・本人確認資料 | ・自己資金確認資料 |
| ・所得証明書 | ・売買契約書又は工事請負契約書 |
| ・住民票謄本 | ・不動産登記簿謄本 |
| ・印鑑証明書 | ・その他書類(お申込内容により提出をお願いする場合があります) |
|
| ■担 保 |
ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする
第1順位の抵当権を設定していただきます。
※別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）が必要となります。 |
| ■保 証 人 |
必要ありません。 |
| ■火災保険 |
ご返済を終了するまでの間、ご融資の対象となる住宅に火災保険を付けていただき
ます。保険期間は返済期間以上、払込方法は長期一括支払いになります。また、火災
保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していた
だきます。
※別途、火災保険料が必要となります。また、沖縄公庫の特約火災保険はご利用いた
だけません。 |
| ■保証会社 |
必要ありません。 |
| ■手数料等 |
・Aタイプ＝融資額×2.1％
・Bタイプ＝一律 52,500円（お借入利率がAタイプに0.2％の金利上乗せとなります）
・物件検査の手数料は検査機関や建設・購入される地域、一戸建て住宅かマンション
かによって異なります。（市街地に建設される一戸建て住宅の平均的な手数料は
おおむね2～3万円台） |
■団体信用
生命保険 |
原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。（ご加入の場合、
保険料はお客様の負担になります。）
※死亡・高度障害保障付機構団信、または３大疾病保障付機構団信をご選択になれ
ます。 |
■繰上返済
手 数 料 |
必要ありません。 |
