| ■融資金額 |
100万円以上 1億円以内（10万円単位）
(但し、土地資金のみの場合は1,500万円まで) |
| ■金 利 |
変動金利または固定金利(5年､10年)のいずれかをお選びいただけます。
[1] 変動金利の場合年2.925％
[2] 固定金利3年の場合年3.20％ → （最大年Δ1.35%） 年1.85%
[3] 固定金利5年の場合年3.50％ → （最大年Δ1.40%） 年2.10%
[4] 固定金利10年の場合年4.10％ → （最大年Δ1.20%） 年2.90%
「初期ガンも100%保障」の3大疾病保障特約付も
今なら上記金利に年0.25%上乗せでOK!(通常 年0.35%上乗せ)
※金利情報は､お近くの窓口またはローンプラザへお問合せ頂くか､
HP上のローン金利のご案内をご確認下さい。
【変動金利の場合】
・新規お借入の金利は､年2回3月1日と9月1日に当行が定める基準金利
(住宅ローンプライムレート)を見直し､各々4月1日と10月1日から見直し後の
基準金利が適用されます。
・お借入後の利率は､年2回4月1日と10月1日の基準金利をもとに見直しを行います。
見直し後の金利は､各々6月､12月の約定返済日の翌日から適用されます。
但し､ボーナス返済分については､利率見直し以降最初に到来するボーナス返済日
の翌日からの適用となります。
・利率に変動があった場合､金利変動による急激な返済負担の増加を緩和する目的で
約5年間は毎月の返済額は変わりません。金利見直し後に毎月の返済額が増加する
場合でも､変更前の毎月の返済額の1.25倍を上限とします。
・金利情勢等により､当初の借入期間が終了しても未返済残高が生じる場合があり
ます。この場合､原則として期日に一括返済していただきますが、一括返済が困難
な場合には期日までに窓口へお申し出ください。
・変動金利期間中は随時「固定金利」へ変更できます。その場合は金利選択手数料
として5,250円(税込)いただきます。
【固定金利特約の場合】
・固定金利特約期間は当行所定の固定金利が適用されます。
・固定金利特約期間は5年・10年のいずれかをお選びいただけます。
・固定金利特約期間中は変動金利への変更､または固定金利の期間変更は
出来ません。
・固定金利特約期間終了時には､「変動金利」か「固定金利」のいずれかをお選び
いただけます。金利選択について特にお申し出がない場合には自動的に変動金利
を適用させていただきます。なお､固定金利を選択した場合は､金利選択手数料
として5,250円(税込)いただきます。
|
| ■融資期間 |
1年以上35年以内(1年単位) |
| ■返済方法 |
毎月元利均等返済方式
(半年毎のボーナス返済もご利用いただけます) |
| ■融資対象 |
・申込時年齢が満20歳以上満70歳以下で完済時年齢が満82歳未満の方
※三大疾病保障特約付の場合は､申込時年齢が20歳以上満51歳未満で完済時
年齢が満76歳未満
・前年度税込年収が150万円以上の方
・団体信用生命保険に加入できる方
・勤続1年以上の方(自営業者は同一営業を3年以上)
・保証会社の保証が受けられる方 |
| ■資金使途 |
・本人または家族がお住まいになる住宅の新築、増改築、購入、
住宅用の土地購入資金
・他の金融機関で借り入れた住宅ローンの借換資金
|
| ■必要書類 |
・本人確認資料(運転免許証または健康保険証等)
・所得証明書
・住民票謄本
・印鑑証明書
・自己資金確認資料
・売買契約書または工事請負契約書
・不動産登記簿謄本
・その他書類(お申込内容により提出をお願いする場合があります) |
| ■担 保 |
お求めになる土地、建物に保証会社が抵当権または根抵当権を設定させていただきます。 |
| ■保 証 人 |
原則として不要。当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
但し､保証会社の審査等により連帯保証人または連帯債務者が必要となる場合が
あります。 |
| ■火災保険 |
建物には長期火災保険をおかけいただきます。 |
| ■保証会社 |
九州総合信用株式会社の保証となります。 |
| ■手数料等 |
お借入時に一括して基本手数料31,500円(税込)と保証料を保証会社へお支払いただきます。
（保証料お支払例：お借入金額1,000万円の場合）
| 期 間 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
| 保証料 |
86,520円 |
119,850円 |
148,100円 |
172,120円 |
192,640円 |
210,330円 |
※なお､保証会社の審査結果により､保証会社へのお支払いただく保証料が
異なる場合があります。
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■団体信用
生命保険 |
当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
（保険料は当行が負担いたします。） |
■条件変更
手数料等 |
| |
固定金利期間中 |
変動金利期間中 |
| 全額繰上返済手数料 |
31,500円 |
5,250円 ※1 |
| 一部繰上返済手数料 |
21,000円 |
5,250円 ※2 |
| 貸付条件変更手数料 |
5,250円 ※3 |
※1 お借入後7年目以降に全額繰上返済される場合は無料です。
※2 一部繰上返済により期間を短縮する場合は無料です。
※3 条件変更の内容により手数料をいただかない場合があります。
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